Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. jeugd- en kinderopvang, onderwijs, gezondheidszorg;
-
b. kantoorvoorzieningen, uitsluitend in de tweede bouwlaag;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'wonen': een woning;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'speelvoorziening': een speelterrein;
-
e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen.
3.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
3.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven bouwhoogte.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de bouwhoogte van erfscheidingen tussen de voorgevel en de openbare weg bedraagt ten hoogste 1 m;
-
b. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
-
c. de bouwhoogte van speelvoorzieningen bedraagt ten hoogste 3 m;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 2,2 m.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik geldt het volgende:
- het brutovloeroppervlak van gebouwen in gebruik als kantoor mag niet meer bedragen dan 150 m².