Artikel 7 Anti - dubbeltelbepaling
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
Voor ondergronds bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
a. ondergronds bouwen is toegestaan binnen het bouwvlak;
b. de verticale diepte mag niet meer dan 3 m bedragen;
c. de gebouwen mogen uitsluitend worden gebruikt overeenkomstig het bij de bestemming toegestane gebruik, met dien verstande dat:
- de waterhuishoudkundige situatie niet verstoord mag worden;
- er geen onevenredige afbreuk gedaan mag worden aan archeologische waarden;
- er geen zodanige verkeersaantrekkende activiteiten uitgeoefend mogen worden dat ten gevolge daarvan verkeersoverlast ontstaat of kan ontstaan ten gevolge waarvan extra verkeersmaatregelen, waaronder extra parkeerplaatsen, noodzakelijk zijn, tenzij op eigen terrein gezorgd kan worden voor voldoende parkeervoorzieningen.
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Onder verboden gebruik als bedoeld in artikel 7.10 van de Wet ruimtelijke ordening wordt in ieder geval verstaan:
a. het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bouwwerken als horecabedrijf, seksinrichting en/of een escortbedrijf;
b. het gebruiken of laten gebruiken van gronden ten behoeve van opslag.
Artikel 10 Algemene ontheffingsregels
Burgemeester en wethouders kunnen ingevolge art. 3.6 lid 1 sub c van de Wet ruimtelijke ordening ontheffing verlenen van de regels ten behoeve van:
a. het afwijken van de voorgeschreven maten ten aanzien van goot- en bouwhoogten met ten hoogste 10%;
b. het in geringe mate afwijken van een bestemmingsgrens, alsmede de vorm van bouwvlakken, voor zover zulks noodzakelijk en/of wenselijk is om het plan aan de bij uitmeting blijkende werkelijke toestand van het terrein aan te passen.
