In deze regels wordt verstaan onder:
de verbeelding met het nummer TEK03-BCH00001-01A, bijbehorende legenda en de regels die deel uitmaken van het wijzigingsplan ‘Moerkapelse Zijde 98a, Moerkapelle’ van de gemeente Zuidplas.
een naar de (openbare) weg en/of fiets- en voetpad toegekeerde gevel (buitenmuur) van een hoofdgebouw.
de lijn, waar de voorgevel van een hoofdgebouw op moet zijn georiënteerd, die niet door gebouwen mag worden overschreden.
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1892.WpMoerkapelsezijde98a-Va01 met bijbehorende regels.
Dit wijzigingsplan behelst een wijziging van:
a De bestemming ‘Bedrijfsdoeleinden’, zoals opgenomen in artikel 9 van het bestemmingsplan ‘Tweemanspolder en polder De Wilde Veenen’ naar de bestemming ‘Woondoeleinden’, zoals opgenomen in artikel 7 van genoemd bestemmingsplan.
b Artikel 7 ‘Woondoeleinden’ en de plankaart van het bestemmingsplan Tweemanspolder en polder De Wilde Veenen.
Voor het overige blijven de voorschriften behorende bij het bestemmingsplan “Tweemanspolder en Polder de Wilde Veenen op dit plan voor zover relevant van toepassing, met uitzondering van artikel 29 (slotbepaling).
a De bestemming gelegen op het bestemmingsvlak ter plaatse van de locatie Moerkapelse Zijde 98 te Moerkapelle wordt gewijzigd van ‘Bedrijfsdoeleinden’ in ‘Woondoeleinden’.
b In artikel 7 ‘Woondoeleinden’ wordt voor de locatie Moerkapelse Zijde 98a te Moerkapelle een wijziging doorgevoerd in de situering en de toegestane inhoudsmaat voor de hoofdgebouwen.
Artikel 7.2.1 sub b en f van de bouwvoorschriften voor hoofdgebouwen luiden na de wijziging als volgt:
b. Bij de (nieuw)bouw van een woning mag de voorgevel van de woning uitsluitend gesitueerd worden in de op de verbeelding aangegeven voorgevelrooilijn.
f. De inhoud mag niet meer bedragen dan
Artikel 7.5 komt te vervallen voor dit bestemmingsplan.
De plankaart met het nummer TEK05-ZEV000001.01a behorende bij het bestemmingsplan “Tweemanspolder en Polder de Wilde Veenen” voor het perceel Moerkapelse Zijde 98a is als volgt gewijzigd, het bouwvlak is verkleind. Een en ander is aangegeven op de bij dit plan behorende verbeelding met nummer TEK03-BCH00001-01A.
Dit wijzigingsplan kan worden aangehaald onder de titel:
Wijzigingsplan ‘Moerkapelse Zijde 98a, Moerkapelle’ van de gemeente Zuidplas.