direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Rijskade, locatie Rijskade, Nieuwerkerk aan den IJssel
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Rijskade, locatie Rijskade, Nieuwerkerk aan den IJssel
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1892.WpRijskade-Ow01
Regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 wijzigingsplan
1.2 aanbouw
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden beroep
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 bebouwing
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijgebouw
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwlaag
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelsgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 dak
1.20 eerste bouwlaag
1.21 erf
1.22 gebouw
1.23 gebruik(-en)
1.24 hoofdgebouw
1.25 mantelzorg
1.26 afwijking van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.27 omgevingsvergunning
1.28 opslag
1.29 overkapping
1.30 peil
1.31 prostitutie
1.32 seksinrichting
1.33 twee-onder-één-kapwoning
1.34 uitbouw
1.35 voorerf
1.36 voorgevel
1.37 voorgevelbouwgrens
1.38 woning
1.39 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.1.9 verticale diepte van een ondergronds bouwwerk
2.2 ondergeschikte bouwdelen
2.3 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 hoofdgebouwen
3.2.2 aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.3 ondergrondse bouwwerken
3.2.4 bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijking van de gebruiksregels
3.4.1 aan huis verbonden bedrijven
3.4.2 mantelzorg
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 5 Algemene bouwregels
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 algemeen
6.2 verboden gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 algemeen
7.2 voorwaarden
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 maximaal toelaatbaar
8.2 minimaal toelaatbaar
8.3 (her)oprichting
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Afwijking
9.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
9.4 Overgangsrecht gebruik
9.5 Strijdig gebruik
9.6 Verboden gebruik
9.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
9.8 Hardheidsclausule
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 quick scan flora en fauna Rijkskade Nieuwerkerk 80786
Bijlage 2 Bodemonderzoek Rijskade
Bijlage 3 concept milieukundig advies Rijskade
Bijlage 4 4109267 Nieuwerkerk aan den IJssel, Rijskade definitiefrapport
Bijlage 5 Flora en faunarapportage Rijkskade Nieuwerkerk 80786
Plangegevens